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2017年01月13日

宅地建物取引士の設置義務

不動産業を営む宅地建物取引業者の事務所では、法律で5人に1人は宅地建物取引士を置かなければいけないと決められています。

したがって、規模が大きい不動産業者では、たくさんの宅建士が社内に必要になります。

そのため、不動産業者に就職・転職するとすぐに宅地建物取引士を取得させらるケースが多く、そのことが宅建士の受験者数の多さにもつながっています。

ちなみに「宅地建物取引業者」とは
•不動産の売買・交換を自分で行う
•不動産の売買・交換を代理・媒介する
•不動産の賃貸借を代理・媒介する

ことを業務とする事業者のことをいいます。
posted by ヤマノ at 17:01| Comment(0) | 宅建について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

独占業務3 契約書への記名・押印

重要事項の説明と、重要事項説明書への記名・押印が終わり買い主・借り主が内容を確認し納得して、はじめて契約ができます。
宅地建物取引士は、契約書の内容に間違いがないかどうか確認をして、記名・押印をします。

不動産屋さんでアパートなどを借りる時に宅地建物取引士からこれらの説明を受けた経験がある方も多いのではないでしょうか。
posted by ヤマノ at 17:00| Comment(0) | 宅建について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

独占業務2 重要事項説明書への記名・押印

重要事項の説明にあわせ、重要事項の内容が記載された「重要事項説明書」に記名・押印をした上で、交付をします。
posted by ヤマノ at 17:00| Comment(0) | 宅建について | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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